中信房屋總經理張世宗表示，下半年市場將直面「價格不落、不見買氣」的挑戰。(圖/中信房屋)
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】2023年4月份恰逢清明連假，工作天數較短，中信房屋統計4月份整體交易量，全臺成交件數較上月減少14.4％，較2022年同期年減23.3％，整體市場買氣仍淡。
六都表現均較3月份下跌，臺北市月減5.6％、新北市月減6.9％、桃園市月減20.9％、臺中市月減12.6％、臺南市月減22.3％、高雄市月減17.3％。與2022年同期相較，臺北市微增0.7％、新北市年減21.5％、桃園市年減17.1％、臺中市年減6.9％、臺南年減27.3％、高雄市年減35.1％。
中信房屋總經理張世宗表示，雖3月買氣有稍微回升，但第1季整體的移轉棟數仍為近5年來的低點，進入第2季，買賣雙方對價格的堅持將拉長戰線，根據中信房屋宅調查結果顯示，
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有43.8％的民眾認為目前房價持平，
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32.6％民眾認為房價將下跌，有近7成民眾認為2024年房價才可能逐漸落底，
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由此可見，下半年市場將直面「價格不落、不見買氣」的挑戰。
綜觀全臺表現，目前雙北的中古屋市場相對受影響較小，由於雙北都市發展成熟，
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抗力性比較強，買方多半為需求設定精準的剛需客群，以首購及換屋族群為購屋主力，
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張世宗說，因為大多都是自住為主，只要地理位置好、符合生活需求，賣方價格與實登差異不大，
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買方依舊會出手買房，另外在市場一片看跌，加上下半年也有可能再升息的狀況下，賣方求獲利的心態消退，部分賣家願意放低姿態求平轉，都會區的中古屋市場交易有望「價持平、量微縮」。
中信房屋4月成交量變化(圖/中信房屋)
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